“交地即交证”“交房即交证” 让“小红本”托起更多群众的“安居梦”

房产市场 2025-12-18 chq123 6909

　　9月22日，记者从自然资源部获悉，自然资源部、国家金融监督管理总局、最高人民法院等部门积极协调联动，全力化解不动产登记前端环节历史遗留问题。

　　针对土地房屋因房企原因被查封无法登记办证的情况，符合最高人民法院有关规定条件的可依法解除查封；人民法院在查封土地时应注明已出售房屋及其对应土地不在查封范围内；对于已办理预告登记或购房群众已支付全部购房款的不予查封。针对土地房屋因被房企抵押导致无法登记办证的问题，明确以居住为目的的购房群众已支付全部购房款(含按揭)，但房企存在未偿还抵押债务的，在为购房群众办理不动产权证书的同时，按套注销对应房屋的不动产(含土地、在建工程、房屋)抵押登记。

　　三部门同时表示，未来还将继续在政策制定中坚持“为无过错群众办证”的原则，维护群众合法权益。