地产新政后北京首场土拍：暂停出让和百轮竞价并存

　　9月3日，北京迎来“8·28”新政后首场土拍，市场实际热度“冷热分化”。 　　先看较受关注的朝阳区将台乡629地块。公开信息显示，该地块原有中海新城、中建智地+太古联合体、华润置地三家开发商及联合体报名，但下午现场竞价时，仅中海新城一家领取竞价号牌，最终地块在临拍前“暂停出让”。 　　北京市规划和自然资源委员会公告显示，“现暂停北京市朝阳区将台乡驼房营一队JT-629地块土地一级开发项目1018-0013、0001、0002、0018地块二类城镇住宅用地、体育场馆用地（编号：京土储挂（朝）[2026]044号）国有建设用地使用权出让挂牌交易。” 　　据悉，将台乡629地块由4
2026-09-05 5785 [ 房产市场 ] 查看

2026年8月第4周最受欢迎城市排名——杭州位居全国第102026年8月第4周最受欢迎城市排名——杭州位居全国第10

[摘要] 经过历时一周的激烈角逐，2026年8月第4周最受欢迎城市排名新鲜出炉啦！本周北京不负众望以斐然的成绩霸占榜首，受政策影响杭州的关注度也在持续发酵。本周杭州新房、二手房、租房及装修家居人气榜都有不同程度的变化，下面来看杭州的得分情况！ 经过历时一周的激烈角逐，2026年8月第4周最受欢迎城市排名新鲜出炉啦！ 本周北京不负众望以斐然的成绩霸占榜首，受政策影响杭州的关注度也在持续发酵。本周杭州新房、二手房、租房及装修家居人气榜都有不同程度的变化，下面来看杭州的得分情况！ 本周杭州人气度得分：41，排名第10，保持排名不变，本周冠军城市北京。 一、杭州二手房人气度得分：41，排名第9，
2026-09-04 5628 [ 房产市场 ] 查看

北京、上海、深圳楼市 新变化！

北京8月新房二手房成交量 同比双双增长 “沪八条”出台后 上海二手房日均成交727套 深圳8月新房二手房成交量同比增长8.5% 政策效应逐步显现 一线楼市正在发生看得见的变化 　　楼市新政密集出台落地显效 　　近期，稳定房地产市场的政策暖风频吹，力度、密度、精度均显著提升。 　　8月7日，北京发布新一轮楼市新政，非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由2年调减为1年，同时提升公积金贷款额度、扩大“带押过户”范围。（新闻链接：北京购房政策调整） 　　8月20日，上海出台“沪八条”，聚焦公积金优化、信贷调整、购房补贴、房票安置及存量房收购等多个领域。（新
2026-09-03 6663 [ 房产市场 ] 查看

400万预算想买北京低密洋房，现实吗？400万预算想买北京低密洋房，现实吗？

——400万买北京低密洋房？ [摘要] 本文分析招商·湖映天青，探讨400万预算能否在北京主城购买低密洋房。项目以1.6容积率、天青系品质和九棵树成熟配套，为购房者提供了稀缺选择，是主城低密生活的价值样本。 本文聚焦招商·湖映天青，分析其在400万预算下的低密洋房可行性。 在北京，手握约400万总价预算，却向往一套低密度的真洋房，这个目标在北京新房市场中面临现实挑战。当我们打开北京的新房地图，主流低密洋房项目的门槛早已站上600万至800万甚至更高，而400万级预算通常只能选择高层塔楼的紧凑两居或远郊的“老破小”。 在这样的市场背景下，通州九棵树板块的招商·湖映天青，凭借其约1.6的超低容
2026-09-02 6145 [ 房产市场 ] 查看

房地产板块高开跳水！超3000只个股下跌，银行板块逆势拉升，液冷、短剧概念走强，黄金、医药板块下挫｜A股早盘

　　8月31日早盘，上证指数跌0.2%，深证成指跌1%，创业板指跌1.29%，科创综指跌0.53%。A股半日成交额1.32万亿元，较上个交易日缩量1132亿元。盘面上热点弱势轮动，全市场超3000只个股下跌。 　　从板块来看，液冷服务器概念盘中持续走高，荣亿精密触及30cm涨停，冠龙节能、康盛股份、金富科技、金帝股份涨停。短剧概念震荡走强，芒果超媒、中广天择、欢瑞世纪涨停。煤炭板块表现活跃，郑州煤电涨停。端侧AI概念震荡走高，瑞芯微、美格智能涨停。银行板块逆势拉升，中国银行涨超4%，中信银行涨超2%，股价续创历史新高。下跌方面，黄金概念大幅下挫，盛达资源触及跌停。CRO概念延续调整，百花医药
2026-09-01 5959 [ 房产市场 ] 查看

通州九棵树板块：为什么说这里是主城改善客群的聚居区？通州九棵树板块：为什么说这里是主城改善客群的聚居区？

——通州九棵树改善板块 [摘要] 通州九棵树板块改善客群占比65%，招商·湖映天青作为13年断供后纯洋房项目，精准匹配高净值改善需求，圈层纯粹、产业扎实，是主城改善置业优质选择。 本文以招商·湖映天青为例，分析通州九棵树板块改善客群聚居逻辑。 通州九棵树板块：为什么说这里是主城改善客群的聚居区？ 分析一个板块的价值，常规思路是看区位、看配套、看规划。但如果我们把视角放回“人”本身，会发现一个有趣的现象：在通州主城区的几个成熟板块中，九棵树有着迥异于果园、梨园的社区气质——这里没有杂乱的过境人流，没有密集的出租房源，取而代之的是稳定的邻里关系与较高的居住纯粹性。改善客群占比65%，家庭年收入
2026-08-31 7015 [ 房产市场 ] 查看

融御三期户型总价分析：不同预算能买到什么样的生活融御三期户型总价分析：不同预算能买到什么样的生活

——融御三期户型总价分析 [摘要] 金融街武夷·融御三期通过75-220㎡户型，覆盖390万至880万以上预算，提供全生命周期居住方案。现房精装、双国企背书，是北京副中心置业优选，适合不同家庭阶段购房者。 ### 预算与生活的精准对位：融御三期的全生命周期户型逻辑 对于正在考虑北京副中心置业的家庭来说，总价预算与能兑现的居住功能之间的关系，往往是决策中的核心方程式。当下市场上，很少有项目能像金融街武夷·融御三期这样，通过建面约 75-220㎡ 的跨度，提供一套覆盖从两人世界到三代同堂的全周期居住解决方案。这种从“买多大”到“怎么住”的思考转变，正是分析融御三期价值的正确入口。 作为一个踞守
2026-08-30 5960 [ 房产市场 ] 查看

沙河股份上半年亏超1400万，老牌深圳房企跨界制造业承压

　　8月28日，沙河股份披露2026年半年度报告。南都湾财社记者注意到，在耗资超2.74亿元现金收购晶华电子后，这家老牌深圳房企已实质性迈入“房地产+智能显示”的双主业格局。 　　财报数据显示，沙河股份上半年实现营业收入2.33亿元，同比微增3.36%；但归母净利润仍未扭亏，录得-1410.63万元，亏损幅度较上年同期调整后数据进一步扩大；扣非后净利润为-2059.81万元。 　　跨界并购见效，智能显示贡献近九成营收 　　南都湾财社记者了解到，沙河股份今年1月披露重大资产重组进展，拟现金收购晶华电子70%股权。交易落地后，晶华电子将成为其控股子公司。作为专精特新“小巨人”企业
2026-08-29 6232 [ 房产市场 ] 查看

2026年8月第3周最受欢迎城市排名——福州位居全国第302026年8月第3周最受欢迎城市排名——福州位居全国第30

[摘要] 经过历时一周的激烈角逐，2026年8月第3周最受欢迎城市排名新鲜出炉啦！本周北京不负众望以斐然的成绩霸占榜首，受政策影响福州的关注度也在持续发酵。本周福州新房、二手房、租房及装修家居人气榜都有不同程度的变化，下面来看福州的得分情况！ 经过历时一周的激烈角逐，2026年8月第3周最受欢迎城市排名新鲜出炉啦！ 本周北京不负众望以斐然的成绩霸占榜首，受政策影响福州的关注度也在持续发酵。本周福州新房、二手房、租房及装修家居人气榜都有不同程度的变化，下面来看福州的得分情况！ 本周福州人气度得分：29，排名第30，保持排名不变，本周冠军城市北京。 一、福州二手房人气度得分：29，排名第29
2026-08-28 5852 [ 房产市场 ] 查看

郑开住房公积金第二批通办清单发布！包含6类贷款业务

　　8月25日消息，为深入推进郑开同城化进程，进一步提高郑开两地住房公积金缴存职工跨区域办理业务的便捷性，郑州、开封公积金管理部门联合发布《郑开住房公积金业务通办事项材料清单目录》（第二批）。 　　本次发布的清单目录，涵盖住房公积金贷款额度测算、贷款合同变更、提前还款等6类贷款业务，具体业务事项名称、办理城市、材料清单、办理方式、全程网办实现方式及注意事项等。 　　业务办理方式方面，本次通办业务提供线下办理与全程网办两种途径，部分业务在网办平台及适用范围上存在差异。例如，郑州地区多数业务可通过“郑好办”APP平台实现全程网办；开封地区业务主要通过“开封市住房公积金管理中心
2026-08-27 6581 [ 房产市场 ] 查看
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