北京发布今年第七轮拟供商品住宅用地清单，共8宗27公顷

房产市场 2025-12-20 chq123 6793

　　9月3日，北京市规划和自然资源委员会网站发布2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及8宗地块，土地面积约27公顷，建筑规模约63万平方米，地块拟于近期供应。

　　本轮推出的地块全部位于轨道交通站点周边市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域。从区域分布来看，核心区1宗(东城区)、中心城区2宗(朝阳区)、副中心及平原多点地区5宗(通州区、顺义区、昌平区、大兴区、房山区各1宗)。

　　东城区祈年大街路西危改工程项目，位于东城区天坛街道，二环内，邻近7号线桥湾站以及5号线和7号线换乘站磁器口站，交通便捷。周边有北京医院、同仁医院、北京友谊医院，天坛公园，国瑞购物中心、新世界百货、合景魔方购物中心等，生活配套成熟。

东城区祈年大街路西危改工程项目

　　永安里旧城区改建项目，位于朝阳区建外街道，地处东三环内、长安街南侧，紧邻地铁1号线和在建17号线换乘站永安里站。周边有日坛公园、首都儿科研究所、国贸商城、世贸天阶、贵友大厦、赛特+购物中心等，生活配套成熟。

永安里旧城区改建项目

　　朝阳区松榆里CY00-0410-0001地块，位于朝阳区潘家园街道，三环至四环之间，邻近14号线北工大西门站。周边有北京朝阳合生汇、燕莎奥特莱斯、芳圆里ID MALL、北京广仁中西医结合医院、松榆里公园等，生活配套成熟。

朝阳区松榆里CY00-0410-0001地块

　　通州区老城平房(同仁堂)棚改项目FZX-0302-6017地块，位于通州区九棵树街道，五环至六环之间，邻近地铁八通线九棵树站。周边有北京通州领展广场、北京中医药大学东直门医院、通州云景公园等，生活配套较完善。

通州区老城平房(同仁堂)棚改项目FZX-0302-6017地块

　　顺义区M15号线顺西路-府前街站土地一级开发项目SY00-0101-0318-1地块，位于顺义区仁和镇，六环外，邻近地铁15号线石门站。周边有国泰宏城购物广场、隆华奥特莱斯购物广场、锦荟港等商业体，北京京顺医院、望泉公园等，生活配套较完善。

　　顺义区M15号线顺西路-府前街站土地一级开发项目SY00-0101-0318-1地块

　　昌平区北七家镇歇甲庄村土地一级开发项目A地块CP02-0704-0038、0046地块，位于昌平区北七家镇，五环至六环之间，邻近地铁17号线、在建18号线换乘站天通苑东站。周边有国泰百货、温榆河公园、清河郊野公园、天通苑中医医院等，生活配套较完善。

　　昌平区北七家镇歇甲庄村土地一级开发项目A地块CP02-0704-0038、0046地块

　　大兴区西红门镇镇东区B组团土地一级开发项目DX04-0102-6038地块，位于大兴区西红门镇，五环至六环之间，邻近规划地铁19号线二期西红门东站。周边有北京荟聚、西红门新光界、山姆会员商店、大兴区西红门医院、西红门生态公园、新三余公园等，生活配套较完善。

大兴区西红门镇镇东区B组团土地一级开发项目DX04-0102-6038地块